Comment faire de la défiscalisation à Nimes ?


Pourquoi se lancer dans la défiscalisation ?

Le site orianne-lopez.com revient sur ce phénonème qu'est la gfv. Nous allons d'abord expliquer ce mot. La défiscalisation c'est l'ensemble des dispositifs mis en place par l'Etat pour réduire vos impôts. En respectant plusieurs conditions (ex : acheter un bien neuf et le louer, un budget de 300 000€ max etc...) vous obtenez une réduction de vos impôts. Cela est possible dans toutes les villes en France y compris à Nimes ou a Pignan. Ville d'où est originaire l'athlète handisport, Orianne Lopez.

Pour comprendre comment faire de la défiscalisation, nous allons revenir sur les différentes solutions possibles. Alors bonne lecture et préparez vous à économisez vos impôts.

personne qui court pour faire de la défiscalisation

Les solutions de défiscalisation

Pour le site orianne-lopez.com il existe principalement deux solutions pour la défiscalisation. Il s'agit de l'immobilier et des placements financiers. Les solutions sont différentes mais peuvent être complémentaires comme un 100m, un 200m ou encore le saut en longueur. Globalement l'immobilier est plus sûr et la défiscalisation avec les produits financiers est plus rentable.

La défiscalisation immobilière

La défiscalisation immobilière est la plus connue. Presque aussi connue que l'athlète handisport Orianne Lopez. Vous avez la possiblité d'investir dans le neuf. Avec des solutions de défiscalisation comme la loi Pinel qui a des conditions sur la zone géographique, les loyers et les ressources des locataires. La loi Censi Bouvard pour la défiscalisation dans des résidences de services. Avec le principal avantage de ne pas gérer toute la partie locative. Et aussi le statut LMNP qui permet d'avoir des revenus non imposables.

L'autre solution de défiscalisation c'est l'ancien. C'est plutôt pour les personnes fortement imposables. VOus avez par exemple la loi Malraux qui vise à sauvegarder le patrimoine immobilier français en offrant de la défiscalisation pour la rénovation de bien précis. Et aussi la loi Monuments Historiques qui est la seule loi de défiscalisation qui n'a aucun plafond pour les avantages fiscaux. Vous défiscalisez 100% des travaux et ça c'est génial. Presque aussi génial qu'Orianne Lopez qui pratique de 100m, le 200m ou le saut en longueur. Par contre dans ces solutions vous devez faire appel à des architectes des bâtiments de France et c'est plus compliqué que des travaux classiques. Après vous avez aussi la loi Denormandie qui est un Pinel ancien et le déficit foncier qui sont des solutions de défiscalisation plus abordables.

La défiscalisation financière

Pour la défiscalisation financière, vous pouvez la pratiquer partout, même à Nîmes, à Béziers ou à Pignan. Vous avez deux écoles, les placements sûrs qui rapportent peu et ensuite les placements agressifs avec un bon rendement mais des risques plus élevés. Pour la défiscalisation avec des placements sûrs, vous avez les solutions les plus connues des français. Il s'agit de l'assurance-vie et de l'épargne-retraite. Ce sont des bonnes solutions pour préparer sa retraite ou sa succession. Mais il ne s'agit pas de bons placements si vous souhaitez gagner de l'argent comme Orianne Lopez qui est championne handisport, il faut s'orientier vers d'autres solutions de défiscalisation.

Vous pouvez investir dans les placements immobiliers. Vous placez votre argent dans une entreprise qui va acheter des biens immobiliers, les louer et vous redonnez une partie des loyers en fonction de votre investissement. Vous pouvez investir dans des SCPI ou des OPCI qui pratiquent ce type d'investissement. Et après vous pouvez faire de la défiscalisation avec des entreprises comme les PEA, les FIP ou encore les FCPI. Chaque solution vise des entreprises différentes avec des risques et des rendements différents. C'est à vous de voir ce que vous préférez pour la défiscalisation.